Do wynajęcia przestawiamy nowoczesny budynek biurowy o powierzchni 300 m2 z ocieplonym magazynem o powierzchni 900 m2. Hala przystosowana również pod produkcję i usługi. Nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia elewacji oraz pomieszczeń położona jest w Babicach Nowych niedaleko trasy S8.

Na lokal biurowy składają się:
Parter:
Recepcja, narożny gabinet, dwie sale konferencyjne, kuchnia, łazienka z dwoma wc, pomieszczenie z kotłownią i serwerownia. Dodatkowo pomieszczenia z zapleczem i magazynkiem.
Trzy wejścia do budynku bezpośrednio z parkingu.

Pierwsze piętro:
- przestrzeń biurowa open space 60 m2,
- 3 wydzielone gabinety
- łazienka z wc,

Hala magazynowa ocieplana o powierzchni 900 m2 posiada ogrzewanie gazowe nagrzewnicami z oddzielnej kotłowni. Wysokość hali to 8,5 m, wyposażona jest w 3 bramy wjazdowe z poziomu "0" o wysokości 4 m. Moc przyłączeniowa budynku to 33kW.

Pozostała część działki o pow. 1500 m2 wyłożona kostką brukową. Wjazd bezpośrednio z drogi. Dodatkowo obok dostępny jest parking na terenie utwardzonym o powierzchni 1000 m2. Istnieje możliwość powiększenia placu manewrowego z kostką brukową i parkingu dla TIR.

Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany z siecią dróg. Znajduje się ok 4 km od ul. Poznańskiej przy węźle na trasie S8 i połączeniem z autostradą A2. W pieszej odległości przystanek autobusowy.

Budynek położony jest na ogrodzonej działce z wjazdem bezpośrednio z ulicy. Wyróżnia się świetną widocznością z zewnątrz i daje duży potencjał na instalację reklam z ekspozycją na drogę.

Dodatkowo do czynszu doliczyć należy media wg wskazań liczników

Zapraszam na prezentację!